Betriebsführung

Mehr als nur betriebsbereit

Unser Versprechen heißt Verantwortung, damit der reibungslose Betrieb des Gebäudes zum Wohlbefinden seiner Nutzer beiträgt. Unter Betrachtung der Nutzungsdauer eines Gebäudes richten wir unser technisches Gebäudemanagement aus. Nach der Richtlinie GEFMA 100 fassen die Profis von ADF alle technischen Aufgaben und Gebäudeausstattungen zusammen. Die strategische Betrachtung sowie unsere koordinierten technischen Dienstleistungen rund um Ihr Gebäude sorgen dafür, die Anlagen und Systeme kontinuierlich zu optimieren und funktionsfähig zu halten. Auf die wechselnden Bedürfnisse zu reagieren und die Gebäudeautomation für Ihr Gebäude anzupassen, ist unsere Leidenschaft. Somit erreichen wir die höchste Werterhaltung und Nutzerqualität.
Unser Technisches Gebäude Management für Ihr Wohlbefinden am Arbeitsplatz oder in Ihrer Wohnimmobilie

Unsere Leistungen im Überblick

• Objektleitung
  
• Haustechniker
  
• Betriebsführung
  
• Hausmeisterleistungen
  
• Gewährleistungsverfolgung
  
• Stör- und Notdienste
  
• Energiemanagement
  
• In- und Außerbetriebnahmen von Technischen Anlagen
  
• Steuern, Regeln und Bedienen von Technischen Anlagen
  
• Dokumentation
  
• Grün- und Grauflächenpflege
  
• Gebäudereinigung
  
• Entsorgung
  
• Baubegleitendes Facility Management
  
• Brandschutz
  
• Erfassung der Ausgangssituation und Identifikation von Lücken
  
• Entwicklung notwendiger Prozesse
  
• Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen und Übernahmen von technischen Anlagen  
  
• Zustandsbewertungen und Instandsetzungsbudgetierung der technischen Gebäudeausrüstung
  
• Aufnahme der technischen Gebäudeausrüstung und Soll-/ Ist-Analyse
  
• Verbesserung der Betriebsabläufe
  
• Koordination und Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen für eine optimale Anlagennutzung
  
• Anlagenmanagement nebst Erstellung eines Anlagenkatasters sowie einem Wartungs- und Pflegedienstplan
  
• Ganzheitliche Beratung aller Leistungsbereiche rund um Ihre Immobilie
  
• Nachhaltiger Service für Ihre Technische Gebäudeausrüstung - Individuelle Konzeptplanung
  
• Sanierungs- und Modernisierungsplanung
  
• Winterdienst
  
• Sicherheitsdienste

Im Ergebnis bedeutet das sicher in die Zukunft, mit planbaren Zahlen

Dank ADF, dem technischen Service für Gebäudemanagement ist Ihr Gebäude zu jeder Zeit betriebsbereit und somit zukunftssicher. Durch kontinuierliche Wartungen der Anlagen und einer engen Zusammenarbeit unserer Haustechnik mit Wartungsfirmen, erstellen wir Protokolle, die wie gewünscht, direkt oder monatlich abgegeben werden.
So sind alle Parteien zu jeder Zeit sprachfähig und Entscheidungen können auf kurzen Dienstwegen getroffen werden. Lassen Sie sich beraten, wenn es um die Optimierung Ihres Gebäudes geht.